案例

小李大學(xué)畢業(yè)后留在大城市工作，父親老李傾盡畢生積蓄，為小李在其工作的城市購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，房屋登記在小李名下。小李承諾，以后老李可以搬過(guò)來(lái)一起住。老李擔(dān)心日后產(chǎn)生變故，可否申請(qǐng)?jiān)O(shè)立居住權(quán)保障自己的權(quán)益？

以案說(shuō)法

可以。民法典第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。為保護(hù)自己的權(quán)益，根據(jù)民法典第三百六十七條第一款的規(guī)定，老李應(yīng)當(dāng)與小李以書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同，并在合同中約定民法典第三百六十七條第二款所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的辦法。

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