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挑戰(zhàn)100天學(xué)習(xí)民法典第19天

以案說法｜鄰居把住宅改成商鋪，需要經(jīng)過其他業(yè)主同意嗎？

2022年08月19日08:29 | 來源：人民網(wǎng)
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案例

某小區(qū)業(yè)主小吳將自己位于一樓的住宅改造成了超市對外營業(yè)。住在二樓的鄰居小張認為，這樣會造成擾民，反對小吳將住宅改為超市。小吳卻認為，房子是自己的，想怎么改就怎么改。小吳的上述行為需要經(jīng)過其他業(yè)主同意嗎？

以案說法

需要。民法典第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

(責(zé)編：薄晨棣、鄧志慧)

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